Toute commune française, même les plus petites, est propriétaire d’un certain nombre de bâtiments, qu’il faut gérer, entretenir, parfois réparer voire reconstruire.

Au premier rang, se trouve la Mairie (ou Hôtel de Ville), mais on dénombre les bâtiments techniques, les équipements culturels et sportifs, des logements sociaux et bien d’autres.

Afin de les étudier ou d’en étudier un parmi d’autres, il conviendra de :

1 – déterminer la nature de l’édifice :

• propriété publique (ou simple location temporaire ou définitive ou longue)

• catégorie

  • immeuble administratif (mairie, services divers comme C.C.A.S.)

  • équipement culturel (bibliothèque, archives, musée, salle de spectacle)

  • équipement sportif (gymnase, stade, piscine, salle polyvalente…)

  • équipement technique (garage, atelier, entrepôt…)

2 – déterminer la date :

• décision de construire

• date des travaux

• retards éventuels et problèmes rencontrés au cours des travaux

• inauguration et mise en service

3 – étudier les données techniques :

• superficie

• emplacement (situation, accès par transports publics, etc.)

• financement (fonds propres subventions publiques, autres)

• constructeurs (architectes concepteurs, architectes d’exécution,)

• entreprises ayant participé aux travaux (par catégories d’ouvrage : gros œuvre, électricité, chauffage-plomberie, plâtrerie, peinture, couverture, etc.)

• réparations et transformations éventuelles

4 – analyse de l’usage :

• usage principal (éventuellement usages successifs)

• fréquentation par les usagers

• importance relative dans la commune

• relation investissement/utilisation